El Euribor se ahoga al -0,356 % en agosto
La vuelta de vacaciones traerá una bajada en las hipotecas que toque revisar en estos dÃas. El Euribor se ahoga al -0,356 % en agosto.
El verano ha empujado al fondo del pozo el Ãndice hipotecario mayoritario de las hipotecas. Si julio cerraba en el -0,283%, en agosto el Euribor no ha dejado de caer. El último dÃa del mes de agosto el Ãndice se situaba en el – 0,383% y eso provocaba que el Euribor se ahoga al -0,356% en agosto.
Todo esto abaratará las hipotecas que tengan que ser revisadas en estos dÃas. La variación interanual ha caÃdo casi 20 puntos ya que el año pasado estaba en -0,169%. Con estos valores, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de EurÃbor +1% a las que les toque revisión experimentarán un abaratamiento de unos 117,6 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 9,8 euros al mes.
En negativo desde 2016
El Euribor entró en terreno negativo en febrero de 2016. Al principio de 2019 los expertos consideraban que el valor del Euribor podÃa alcanzar el 0 de nuevo. Sin embargo, hace cinco meses inició una cuesta abajo que no parece tener fin.
Si el Euribor continúa bajando podrÃa darse la circunstancia de que el interés de alguna hipoteca caiga a tasas negativas (si tienen un diferencial por debajo del 0,40%) con lo que el banco tendrÃa que pagar intereses a sus clientes.  Para evitar esta situación la nueva Ley Hipotecaria, que entró en vigor el 16 de junio pasado, establece un suelo legal del 0%. Las entidades bancarias están intentando subir los variables para hacer el contrapeso con la caÃda del Euribor. También las hipotecas fijas están siendo cada vez objeto de propuestas atractivas por parte de los bancos.
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