¿Como le afecta a su préstamo hipotecario el euribor de octubre?
El euribor cierra el mes de octubre con una bajada respecto a septiembre y se sitúa en el 0,65%. Respecto al mes de octubre del año pasado experimenta una bajada de -1,46 puntos.
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Tabla valor euribor durante Octubre 2012[/caption]
El Ãndice euribor, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por los bancos españoles, esto se traducirá en un abaratamiento de la cuota mensual que tengan que revisarse en octubre respecto a la de hace un año.
El titular de una préstamo hipotecario con una media de 120.000 euros a 20 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota mensual disminuye en -82.39 Euros.
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Tabla histórica Euribor hasta octubre 2012[/caption]
La tendencia del euribor sigue siendo a la baja, ayer la media de lo que va de noviembre cerró con un valor de 0´604 %, en estos dÃas veremos que hace el Banco Central Europeo con los tipos de interés, pero en un principio, todas las noticias apuntan a que mantendrán su valor actual.
El Banco de España (BE) haya publicado por primera vez la cotización del nuevo Ãndice hipotecario el Interest Rate Swap (IRS) que ya es una alternativa oficial y medible al euribor en los préstamos hipotecarios correspondiente al mes octubre. El IRS ha debutado en el listado de tipos de interés del supervisor bancario español cotizando el décimo mes del año en el 0,971%, muy por encima (un 33% más) del Euribor, que en el mismo dÃa estaba en 0´65%.
Muchos de los nuevos interesados en obtener un préstamo hipotecario y se acerquen a una entidad financiera, verán como a partir de ahora les ofrecen un préstamo hipotecario que será calculado a valor del nuevo Ãndice el IRS.
Si usted se pregunta: ¿qué es el Interest Rate Swap (IRS)?
 El IRS es la permuta financiera de tipos de interés a 5 años.Â
¡No sustituye al euribor!, si no que pasa a complementar la oferta de tipos de interés variable que como he dicho anteriormente los bancos y cajas podrán ofrecer.
La semana que viene publicaré un post en el que estoy trabajando con una información mucho más detallada sobre el IRS, pero que todo el mundo se vaya acostumbrando a su nombre, porque a partir de ya, lo vamos a oir y mucho.