Las cláusulas suelo han encarecido hasta 21.000 euros cada hipoteca
Diario de Navarra se hace hoy eco de las consecuencias de las cláusulas suelo en la economÃa de las familias. Según este medio, quienes tenÃan una hipoteca contratada con cláusula suelo han pagado entre 10.000€ y 21.000€ más en los cinco últimos años.
En estos últimos años, los tipos de interés han sido inferiores al lÃmite fijado por estas cláusulas de los préstamos hipotecarios.
Actualmente, para una hipoteca de unos 150.000€, estas cláusulas suelo pueden estar suponiendo alrededor de 200€ mensuales para cada préstamo.
La cláusula suelo media, fija un suelo del 3,5%, cuando ahora el EurÃbor se sitúa en el 0,13%.
Devolución de las cláusulas suelo
La Comisión Europea emitió este mes de octubre de 2015 un informe por el que obligaba a las entidades bancarias a devolver todo el dinero cobrado por aplicar cláusulas suelo, desde el inicio del crédito. De momento, esta medida ha afectado a BBVA, Cajamar y Abanca, aunque puede que en un futuro afectará a otras.
¿Qué son las cláusulas suelo?
Son aquellas cláusulas que establecen un mÃnimo a pagar en las cuotas de la hipoteca que limitan la cuota de bajada cuando ésta se produce.
Es decir, aunque el EurÃbor llegue a un mÃnimo histórico, las cuotas hipotecarias de las personas afectadas por dicho suelo, no bajan. Y si bajan, lo hacen sólo hasta un lÃmite.
Otros nombres que se aplican a las cláusulas suelo son:
- lÃmites a la aplicación del interés variable
- lÃmite a la variabilidad
- tipo de interés variable
Las cláusulas suelo no son ilegales, pero se consideran abusivas cuando no se informa de su presencia y consecuencias. Es importante que antes de contratar cualquier hipoteca resolvamos nuestras dudas y exijamos que se nos informe con claridad.