Fin de la deducción por compra de vivienda en Navarra
La reforma fiscal que ultima el Gobierno de Navarra supondrá el fin de la deducción por compra de vivienda en Navarra. Según esto, las personas que compren su vivienda habitual a partir del año que viene, ya no contarán con ninguna deducción por compra de vivienda, independientemente de la renta que tengan.
La reforma de 2013 ya dejó casi en mÃnimos las opciones para deducirse por la compra de vivienda habitual. Entonces se limitó a rentas inferiores a 20.000 euros (22.000€ si son familia numerosa y 40.000€ si la declaración era conjunta). Además, se redujo de 9.000€ a 7.000€ la base máxima deducible en declaraciones individuales y de 21.000€ a 15.000€ en declaraciones conjuntas.
Belén Armendáriz, periodista en Diario de Navarra, nos consultó sobre las consecuencias que puede llegar a tener dicha medida del Ejecutivo. Javier Beorlegui, gerente y responsable de Estudios de Mercado en Alfa 10, tiene claro que el impacto será menos al que tuvieron las medidas de 2013.
"Va dirigida a un perfil de personas reducido por las limitaciones por rentas que existen en la actualidad. Ahora mismo, la deducción se está aplicando a personas que ingresan menos de 1.000€ mensuales brutos".
"Desde 2013, la gente apenas pregunta por estas deducciones fiscales, mientras que antes lo tenÃan en cuenta en todo el proceso de compra y de contratación de hipoteca."
"La medida afectará, principalmente, al inmueble más económico, por lo que en estos dos últimos meses se acelerarán las ventas de dicha tipologÃa"
Merece la pena recordar que esta medida entrará en vigor en 2016, por lo tanto, quien adquiera una vivienda antes del 31 de diciembre de 2015 y cumpla los requisitos, podrá beneficiarse de la deducción por compra de vivienda actualmente vigente. Igualmente, quienes ya se están beneficiando de la deducción por compra de vivienda la mantendrán en las mismas condiciones.
Deducción por compra de vivienda en Navarra actual
Actualmente, las personas que compren o hayan comprado vivienda pueden deducirse:
- Un 15% de manera general
- Un 18% las familias con dos hij@s
- Un 30% las familias numerosas
Sólo pueden hacerlo, como ya se ha mencionado, quienes tengan rentas anuales inferiores a 20.000€ (40.000€ en el caso de declaraciones conjuntas). Si se es familia numerosa, dicho máximo sube a 22.000€ en declaraciones individuales y a 44.000€ en declaraciones conjuntas.
El tope máximo es de 7.000 euros de inversión anual (15.000€ si la declaración es conjunta. Esto, puede suponer un máximo de 1.050€ en una deducción del 15% en declaración individual.
ACTUALIZACIÓN 23 DE DICIEMBRE 2016: Tras los cambios introducidos en la Reforma Fiscal, el actual ejecutivo navarro mantiene un mÃnimo de desgravación por la compra de vivienda. En concreto, dicha desgravación se aplicará a quienes compren VPO o Vivienda de Precio Tasado y que no superen los 20.000€ de renta (40.000€ en declaración conjunta)
Fuente: Diario de Navarra
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